【香港留学】超全香港租房攻略|10年老学姐总结的血泪租房
香港的房子又贵又小,想在香港租一个合适的房子简直太难啦!
我的亲亲学姐,为你们准备了超全的香港租房攻略,大家赶紧收藏起来,但是不要在收藏列表里落灰哦⍢
常见的租房APP
① 港漂找房:港漂找房是香港领先的房产信息服务平台,2022 年正式创立,始终致力于实现打造“港漂信赖的生活服务平台”的愿景。公司业务全面覆蓋新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域,为在香港的内地人提供安心、可靠、便捷找房服务的同时,满足开发商与经纪人高效网络推广需求
② 28hse:有业主直租,也有中介放租。缺点:有一些说是业主直租,免中介费的,背后其实是中介在代理。
③ 豆瓣小组:可以短租,也可以招室友分组。不过缺点是房源比较少。
港校主要的租房地点:
① 香港大学: 西营盘|坚尼地城|大嘴角|奥运|上环
② 香港中文大学:大埔|太和|粉岭|沙田
③ 香港教育大学:沙田|大埔|太和
④ 香港科技大学:坑口|大埔仔|宝林
⑤香港理工大学 :黄埔|红磡|旺角东|太子|旺角西|大嘴角|奥运
⑥香港岭南大学 :兆康|元朗
⑦香港城市大学 :太子|旺角西|大嘴角|奥运|沙田
香港的主要房型:
① 村屋:【城中村自建房】村民(非农村)盖的房子。3~4层楼,无电梯,面积大,甚至有露台。就是所谓的城中村,离地铁站比较远,交通不便。
② 唐楼:【独栋无电梯未必有保安】楼龄比较大,一般在旧城区,面积大,租金便宜。预算有限的可以考虑这种。这种老式单位很多年久失修,大家为安全考虑,资金不紧张还是去住洋楼吧。
③ 洋楼:【独栋有电梯有当值保安】楼龄较大,在旧城区,价格便宜,使用面积较低。但是价格是唐楼的一倍甚至更高。
④ 普通屋苑:【一般小区无会所】面积大,价格便宜,环境好,一般离地铁站10分钟距离。大多是两房一厅,会有24小时保安配置,安全性比较好。
⑤豪宅:【高端小区有会所】 家庭条件比较富裕的可以考虑。
价格排序:唐楼<村屋<洋楼<居苑<豪宅
选址
① 根据 Google Map 自带的行程规划功能输入学校与家的地址就会得到时间距离(连步行时间也会包括在内哟!)
② 咱们拿东铁线打个比方:
大学站即香港中文大学,那么从粉岭到大围这一段就是中大学生们的通常选择;
而九龙塘有城大和浸会,所以城大或浸会学生一般会选在沙田到红磡这一段。
大围可以转屯马线一期、九龙塘可转观塘线,红磡可转西铁线
③ 如果房源不是十分靠近地铁沿线的话,利用 Google Map 、 KMB & LW (九龙巴士)、新巴城巴等的 app 也能很快估算路程时间。
如何避坑|租房注意事项
非常重要!!!图片上已经详细介绍,大家一定要仔细看!!!
以上,是我的学姐在香港找房子的时候总结出来的血泪经验啦~发誓不含广,只是分享信息渠道,并非推荐,并非推荐!铁子们多方打听哈~
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